[부동산 정보] 20대, 30대가 부동산투자로 부자가 되는 이유는?

부동산투자로 부자되는 법

-부자가 되는 방법은 크게 4가지로 나눌 수 있으며 1.부모님 재산 물려받기, 2.내 사업을 해서 성공하기, 3.주식투자로 성공하기, 4.부동산투자로 성공하기 입니다. 현실적으로 부동산투자가 직장인에게 가장 안전하고 적절한 투자방법이며, 사업을 일으키는 것도 좋은 방법이지만 쉽지 않은 일이며 부동산으로 부자 되는 이유는 3가지가 있다.

1. 시간이 지나면 화폐가치가 하락한다.

-부동산에 투자한다는 것은 금융자산이 아닌 실물자산에 투자하는 것이며 돈의 가치는 유한하지 않고 시간이 지나면 부동산의 가격이 올라가는 것은 부동산 그 본질의 가치가 올라가기 때문이기도 하지만 화폐의 가치가 하학하는 이유도 있다.

 

화폐가치 하락으로 부동산의 가격이 크게 올라가는 것이며 모든 자산을 금융자산으로 가지고 있는 것은 매우 위험한 일이기 때문이다. 화폐의 가치가 하락에 대비해서 실물자산인 부동산에 투자하는 것은 자산을 지키는 바람직한 투자 방법이다.

 

현금 1억이 있을 때 은행에 저금거나 전세를 끼고 부동산을 매수 했다고 했을 때 향후 이 두 결과는 다른 결과를 얻게 된다. 대부분의 아파트가 10년, 20년 전과 비교했을 때 가격이 올라있으며 가격이 안올랐다면 부동산 물건 선정을 크게 잘못한 것이다. 부동산 투자는 부동산 시세가 오를 것을 기대한 방법이기도 하지만 화폐가치 하락에 따른 자산 하락을 막기 위한 방법이기도 하다.

2. 부동산투자는 기본적으로 장기투자입니다.

-부동산은 주식에 비해 매매 자체가 수월하지 않으며 매매 과정에서 세금 및 비용도 발생하고 복잡해서 신경 쓸 것도 많다. 그래서 부동산은 잦은 매매가 힘들고 매매에 따른 여러 업무가 발생하는 단점도 있지만 큰 장점으로 볼 수 있습니다.

 

단기매매 자체가 힘들어 강제적인 장기투자를 하게 되기 때문이다. 단기로 매매할 수 있지만 직장인 투자자가 따라하기 힘들며 직장인은 장기투자로 시세상승과 임대수익이 가능한 물건에 투자해야 한다.

3. 임대수익과 시세차익 두 가지를 만족시킬 수 있다.

-직장을 다니는 모든 사람이 언젠가는 직장을 그만두게 되며 은퇴를 대비해 월세 소득을 만들어야 한다. 당장 월세가 안 나오더라도 월세가 나올 수 있는 부동산을 사서 전세를 주었다가 나중에 천천히 월세로 변환하면 되며 실거주아파트가 있고 연금을 3~4개 정도 준비하면 월세가 나오는 아파트나 오피스텔, 상가를 준비해두면 삶이 훨씬 안정적이고 직장생활도 더 재미있게 할 수 있을 것입니다.

 

직장인 투자자로서 중요한 것은 우선 직장에서 커리어를 쌓는 것이며 직장을 다니면서 연금으로 노후를 준비 해야하며 부동산투자를 통해 시세 사승이 예상되는 부동산과 매월 월세가 나오는 부동산을 보유해야 한다. 열심히 위해 꾸준히 근로소득을 만들고 이를 부동산에 투자해 임대수익과 시세차익용 부동산으로 변환하는 작업을 지속하면 경제적 자유에 점점 가까워질 수 있다. 부동산투자는 직장인에게 딱! 맞는 재테크 방법이다.